Leistungen von Pointinger Green Buildings: Projektentwicklung, Architektur, Totalübernehmer
Nutzfläche: 1255,45 m²
Grundstücksfläche: 1873 m²
Wohnungsgrößen: 45 m²
Anzahl Geschoße: 3
Geplante Fertigstellung: Anfang 2025
Bauzeit: 14 Monate

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Unter dem Projekttitel „Green Harmony“ entwickeln wir gemeinsam mit dem zukünftigen Betreiber Daheimpflege GmbH ein Vorzeigeprojekt für das Wohnen im Alter.

Geplant ist ein hochökologisches kompaktes Gebäude, welches seiner Form der Ausrichtung und der internen räumlichen Abfolge optimal auf den Betrieb abgestimmt ist. Dieses Konzept kann grundsätzlich überall geplant und gebaut werden. Konkret wird dieses Projekt derzeit in der Gemeinde Kirchham, welche unmittelbar vor den Toren Gmundens und des Salzkammerguts liegt, geplant und entwickelt.

Das Gebäude beinhaltet 19 Wohneinheiten plus 2 Wohneinheiten für die Betreuung. Für den gesellschaftlichen Austausch gibt es Begegnungszonen und einen multifunktionalen Gemeinschaftsraum inkl. Freibereich. Ebenfalls ist ein Gemeinschaftsgarten und eine parkähnliche Gartenanlage geplant welche zu Spaziergänge einlädt. Bei dem Projektkonzept und dem Energie- und Ressourcenmanagement wurde ein besonderes Augenmerk auf die Ökologie in Zusammenhang mit den Anforderungen des täglichen Betriebs gelegt. Die Gebäudeausrichtung und Gebäudeform wurde so gewählt sodass ein maximaler Sonnenenergieeintrag zur Energiegewinnung über das Jahr verteilt möglich ist. Entlang der Fassade gibt es nur minimale „Einschnitte“ welche für jede Wohnung eine Loggien Fläche bildet. Die Belichtung erfolgt ebenfalls ausschließlich über die rückversetzten Loggien, sodass die maximale Fassadenfläche zur Energieproduktion herangezogen werden kann. Gleichzeitig bilden die Rücksprünge einen natürlichen Sonnen- und Witterungsschutz. Der maximale Grünraumbezug ist vor allem auf Grund der attraktiven Umgebung ein wesentlicher Bestandteil des Konzeptes. Erschlossen wird das Gebäude über einen multifunktionalen Kern, welcher Begegnungszonen, die Technik und Abstellräume beinhaltet.

Beheizt wird dieses Gebäude mit einer Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Die Belüftung erfolgt mit einer dezentralen Wohnraumlüftung.

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